>  > 

福建泉州建设村级小微权力监督信息平台,推动办好民生实事

 小编点评🍱
🏭❼👝传奇今生携手国家艺术体操队,炙热梦想奔赴世界传奇!,乡村发现·技艺之武强年画,我和我爸爸,都搞砸了“铁饭碗” | 人间

青年干部要扣好廉洁从政的“第一粒扣子”最新版截图

广西壮族自治区国有资产监督管理委员会党委副书记、主任潘世庆接受纪律审查和监察调查截图文明低碳祭扫 树立移风易俗新风截图如何评价2024年12月叠纸游戏《无限暖暖》?截图开辟百年大党自我革命新境界截图523所普通高校承接2025年“退役大学生士兵计划”截图

天博体育官网入口

“新买的房子漏水4年了都没找到漏点。”近日,北京市密云区万科·弗农小镇多位业主向新京报记者反映,小区房屋存在漏水问题,备受困扰。有业主维修4年未能修复导致无法入住,和开发商沟通退房也被拒绝。12月3日,该小区实际开发商北京宁溪房地产开发有限责任公司回应称,公司已重新排查并确定了新的维修方案,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。2023年夏,物业人员正在对业主王凡家的漏水进行清理。王凡称,漏水导致地板积水一厘米左右。受访者供图业主:雨季漏水多次维修无果业主张舒于2019年购入万科·弗农小镇的一套房产。她告诉新京报记者,2021年验收过程中,发现了包括房屋漏水等多处问题,她提出等房屋维修完成后再进行验收。“4年来,房屋的漏水问题依然没有得到解决,屋顶有多处霉斑,漏点也没找到,我们一直都没有办法入住。”张舒拍摄于2024年10月19日的视频显示,一层和负一层天花板有因漏水产生的霉斑,在天花板与墙壁的连接处,水已经浸湿墙壁,顺着墙纸流到地面。业主张舒家已经发霉的天花板,墙壁上也可见水渍。 受访者供图同样身为业主的王凡告诉记者,2023年漏水最严重的时候,地板上的积水能有一厘米深。“当时地板都泡坏了,物业的工作人员上门用拖把、扫帚帮忙向外清扫积水。维修工作人员来修,说是雨水从阳台漏到屋子里。虽然当时说修好了,但是第二年雨季才知道还漏不漏。”从处理漏水点,到换完地板,王凡用了3个多月。今年雨季,同样的场景再现,“今年甚至比去年的情况更严重。通过向相关部门反映,维修队才上门修理,把阳台上的一个台阶拆掉重修,前后历时近3个月。”王凡说,当时工作人员说,延长保修期和经济补偿的问题还会再协商,但今年10月打电话询问此事天博体育官网入口,对方称可去法院起诉,根据法院的判决结果进行赔偿。业主包林一家今年3月份入住,夏天雨季来临,客厅和两间卧室开始漏水,“开发商过来修过,但一直断断续续,直到10月中旬才修完。”包林说,有没有修好要等明年的雨季才能确认,而且之前工作人员提到的经济赔偿也迟迟没有落实。开发商:对保修期内发生的问题会继续负责新京报记者查询发现,万科·弗农小镇实际开发商为北京宁溪房地产开发有限责任公司。公司成立于2013年,天眼查官网显示,该公司法定代表人为孙福祺。维修人员正对业主阳台漏水处进行维修。受访者供图对于业主房屋雨季频繁漏水的问题,12月5日,北京宁溪房地产开发有限责任公司回应新京报记者称,部分渗漏集中在门窗外檐、外立面不同的造型和地下墙体,渗漏处维修起来较为复杂,而且维修多在雨季末完成,当季难以实际检验。该公司表示,在渗漏维修完成后,现场都做了淋水试验,但人工淋水有局限,比近两年雨季小很多,所以虽然做了淋水检验,但最终验证还需要大量自然降水来实际确定。对于室内渗漏,例如卫生间防水及给水管渗漏等天博体育官网入口,该公司表示现场可即时检验维修成效,通过按规范要求闭水打压等措施,确保一次性维修成功。“关于保修期的延续,会按照双方合同约定进行,在保修期内发生的遗留问题,我们会继续进行维保。”北京宁溪房地产开发有限责任公司承诺,“关于赔偿问题天博体育官网入口,我们非常理解客户的感受,同时,在质量瑕疵问题发生后,也需要双方相互配合,尽到维修责任和配合义务。”律师:维修无果严重影响居住可起诉退赔张舒称,自己已经不堪其扰,不想再维修了,只想退房。“我希望可以与开发商解除购房合同,全额退还房款、支付总房款的10%作为违约金,并赔偿因房屋质量问题导致的误工费5万元。”张舒表示,对此,工作人员说房屋有质量问题可以修,目前还达不到退房标准。根据张舒提供的购房合同,“商品房质量和保修责任”一章规定:发现除地基基础和主体结构外质量问题的,应及时更换、修理;如给买受人造成损失的。还应当承担相应赔偿责任;经过更换、修理,仍然严重影响正常使用的,买受人有权解除合同。雨季期间,业主用大桶在屋内接水。受访者供图12月3日,北京宁溪房地产开发有限责任公司曾向新京报记者发出一份《关于云溪业主房屋漏水的情况说明》(以下简称“情况说明”),表示该投诉业主的房屋于2021年6月30日集中交付,雨季时发现有渗漏点,对此公司立即进行了维修恢复,但问题一直未有效解决,对此深感抱歉。“该业主房屋的实际渗漏点限于两个房间的局部,面积和影响有限,且调整维修方案后可保证一次性修复,不属于合同约定的退房情况。”情况说明中提到,“公司已重新排查并确定了新的维修方案,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。就维修期间产生的损失补偿,我们现场一直在与客户积极沟通,希望可以尽快达成一致。”对此,北京市东卫律师事务所合伙人钱汪龙谈到,如果无法确定漏水原因和漏水点,又影响正常居住使用,业主应先及时止损和预防性减损。同时要注意固定证据,比如拍照取证,留好购买物品的发票等,便于和开发商洽谈赔偿等,也可以委托物业等从中调解。“若业主与房地产开发商协商无果,且对于购房合同中所提及的‘经过更换、修理,仍然严重影响正常使用可解除合同’等相关条款存在争议”,业主可向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。”钱汪龙表示。(张舒、王凡、包林皆为化名)新京报记者 秦冰编辑 甘浩校对 李立军


@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务

北京未来三天以晴到多云为主 气温缓慢回升2024更新内容

运用全新的功能,让使用更加安全便捷
更多 

网友评论更多

  • 207古韵伊m

    美国敦促乌克兰下调征兵年龄下限至18岁👺☗

    2024/12/06  推荐

    187****1047 回复 184****2864:《魔法坏女巫》问鼎美国国家评论协会奖最佳影片🐡来自南昌

    187****2720 回复 184****310:新华社权威快报丨利好!七部门发文推进医疗机构检查检验结果互认🍎来自辽阳

    157****4861:按最下面的历史版本✣♝来自牡丹江

    更多回复
  • 98顾雁苑787

    2025华南开春首场机床展 | 功夫...📧😖

    2024/12/05  推荐

    永久VIP:长虹全球采购500多万个口罩 驰援湖北四川等防疫一线🍏来自厦门

    158****7619:上海一算命博主获刑10年 诈骗金额超220万♅来自莱西

    158****7722 回复 666🛫:窗口期越短,烂片越无所遁形⚹来自泰兴

    更多回复
  • 538解承先ll

    海内外政要及专家学者:中国式现代化值得借鉴🤹🥖

    2024/12/04  不推荐

    沈剑克zj:中国作家翻译作品春季新书推介会在伦敦举办🕠

    186****6728 回复 159****5338:黑龙江望奎:发展鹅产业 增收有门路😕

日媒称日本外相将于本月底对中国进行正式访问,外交部回应热门文章更多

相关信息

大小
69.3MB
时间
分类
🙋娱乐⚾竞技🅿游戏
标签
⛿土耳其养殖金枪鱼收获 - November 21, 2024❕盲人海归助视障儿童“看见”世界😐(聚焦中国高质量发展)浙江兰溪游埠古镇...🍢冬来湿地姿容俏🤢湖南地铁“体彩专列” 品牌线下推广引关注👨地方政府网站
要求
Android 6.0 以上 隐私政策
开发者
泰兴2021上半年,超32万件群众“急难愁盼”通过“领导留言板”获回应科技有限公司

相关专题

最新专题