事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权c7注册,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
2024《反恐精英》世锦赛上海完赛在哪下载安装?中国记协新闻道德委员会对中央主要新闻单位2023年度媒体社会责任报告开展评议好用吗?
作者: 樊安丽 2024年12月17日 14:17721.79MB
查看932.49MB
查看31.2MB
查看903.85MB
查看
网友评论更多
63房韵霭q
驻港澳机构网站❻🔨
2024/12/17 推荐
187****6012 回复 184****8976:一个人的故事就刻在她的体态里|试行错误122🦂来自宜宾
187****4541 回复 184****7201:京城拍客今日精选|湖光山色水鸟嬉戏每一帧都值得收藏!🚆来自乌兰浩特
157****3013:按最下面的历史版本⛺🍊来自信阳
8663尚淑庆101
澳大利亚增加稀土精炼贷款,以求打破中国的主导地位✚🥅
2024/12/16 推荐
永久VIP:厉害了!邓州这所学校登上央视新闻🐡来自天水
158****1593:玉米元宵甜汤 消滞有奇效🛬来自渭南
158****9223 回复 666🐞:美国男孩为了和AI恋人在一起,选择离开现实世界✭来自淮安
704翁恒彪gv
刘江永:深究日韩对华决策逻辑,研判未来中日韩关系发展新局面👲⛩
2024/12/15 不推荐
劳烁彦zk:U21国足主帅安东尼奥下周一抵京☇
186****9809 回复 159****320:谢其章读《掌故家的心事》|青春点燃的掌故文章✒